Öffentlicher sozialer Wohnbau, Stadt Salzburg

Mit dem Neubau des Seniorenwohnheims Nonntal hat RHZ im Mai 2019 ein Prestigeprojekt der Stadt Salzburg abgeschlossen. Das besonders Heikle dabei: Die neuen Gebäude sind Rundpavillons.

Mit dem neuen Seniorenwohnheim Nonntal konnte RHZ ganz besondere Präzision beim Bauen unter Beweis stellen.

Das unbestrittene Flaggschiff unter den sechs Seniorenwohnheimen der Stadt Salzburg wurde in Rundbauweise neu errichtet. RHZ Bau war als Teil-Generalunternehmer für die Gesamtabwicklung verantwortlich – mit Ausnahme der Technischen Gebäudeanlagen (TGA). Die beiden miteinander verbundenen Pavillons wurden vor Ort betoniert. „Wir haben dafür eine eigene Schalung entwickelt“, schildern Projektleiter Ing. Werner Forstner und Bauleiter Amir Kadic eine der Herausforderungen. Eine weitere war die Ausführung der Stiegenhäuser in Sichtbeton mit eingelegten Holzbrettern. “ Die Holzmaserung in der Betonoberfläche ist ein besonderes Gestaltungselement“, sagen die Projektchefs von RHZ. Baustart war im Juli 2016. Mit der verbauten Menge an Beton und Bewehrungsmaterial könnte man rund 70 Einfamilienhäuser bauen. Die Übergabe Mitte Mai 2019 darf als Punktlandung gewertet werden. Seither bewohnen 96 Salzburger Senioren in acht Wohngemeinschaften dort nach modernstem Pflegestandard.

Auch Tiefgarage

Die städtische Siedlungsgesellschaft SIG ließ sich den Neubau 22 Millionen € kosten. Darin inkludiert ist die Tiefgarage mit 76 Stellplätzen für die künftigen Bewohner des bisherigen Seniorenheimes. In dem denkmalgeschützten Objekt aus dem Jahr 1896 – neben dem Schloss einem Wahrzeichen von Leopoldskron – lässt die Stadt in einer weiteren Bauetappe ab 2020 76 geförderte Mietwohnungen errichten.